Sélection des meilleures agences immobilières à Mons
AGENCE IMMOBILIÈRE MONTOISE - Mons
Confiez la mise en vente de votre bien à cette agence immobilière réputée pour la fiabilité et le professionnalisme de ses agents agréées. Quant aux futurs acheteurs ou locataires, ils pourront également leur communiquer leurs critères pour une recherche en toute simplicité.
Reconnue pour son esprit de service au client et sa communication transparente, l'AIM vous fournit des prestations 100% personnalisées.
Tél. : 065 / 31 83 23
FRAM IMMO – agence à Frameries
Cette entreprise à taille humaine vous propose ses services de vente, location et gestion locative afin de vous faire gagner du temps et de l'argent, que vous soyez un particulier ou un professionnel.
Vous pourrez notamment demander une estimation gratuite de la maison ou de l'appartement que vous souhaitez mettre en vente.
Tel : 0484 / 94 20 80
TREVI MONS
TIME IMMO - Hainaut
Vous gérez une agence immobilière à Mons ?
Qu'est-ce qu'une vente sous régime TVA ?
En parcourant les annonces des agences immobilières pour trouver une maison ou un appartement qui vous convienne, vous avez peut-être déjà l'un ou l'autre bien comportant la mention “vente sous régime TVA”. Nous vous expliquons ci-dessous ce que cela implique, tant pour le vendeur que pour l'acheteur.
Un prix majoré mais pas de frais d'enregistrement
Vendre sous le régime de la TVA signifie que vous devez payer la TVA en plus du prix d'achat du bien. En revanche, vous êtes exempt des frais d'enregistrement. Pour pouvoir être vendu sous ce régime, le bien doit être occupé depuis moins de 2 ans (c'est-à-dire s'il est vendu au plus tard le 31 décembre de la seconde année après la première occupation). Il ne s'agit donc pas forcément d'un immeuble neuf et occupé pour la première fois.
Quelles sont les obligations pour le vendeur et l'acheteur ?
Pour le vendeur, cela ne présente que des points positifs puisqu'il pourra récupérer la TVA qu'il a lui-même payée, ce qui représente un avantage financier non négligeable.
Ce n'est pas aussi intéressant pour l'acheteur puisque le montant de la TVA (21% du bien) sera plus important que celui des droits d'enregistrement (qui sont compris entre 6 et 12,5%). Si vous achetez un bien sous ce régime, vous pouvez éventuellement négocier le prix de vente avec le vendeur puisque ce type de vente l'avantage : ainsi, chacun pourra y trouver son compte. Si une maison qui vous intéresse porte cette mention, n'hésitez pas à vous tourner vers l'agence immobilière qui héberge l'annonce pour en discuter avec son propriétaire.
Information publiée le 11 octobre 2022 sur la page Mons en ligne / Agences immobilières.
Renseignements complémentaires
Des professionnels à votre service
Que vous soyez à la recherche d'un bien à vendre ou à louer à Mons, une agence immobilière sera un allié précieux. Elle vous proposera en priorité des annonces qui correspondent à vos critères et votre budget. N'hésitez pas à hiérarchiser vos critères ; ces agents sauront dès lors ce qui est essentiel dans votre recherche (minimum deux ou trois chambres, un jardin...) ou, à contrario, ce qui est plus accessoire (une piscine ou une fenêtre dans la salle de bain). L'agence immobilière pourra vous proposer uniquement des biens susceptibles de réellement vous intéresser et correspondre à ce que vous recherchez. Elle sera également à vos côtés pour vous accompagner dans les nombreuses démarches qui vous incombent (visites, signature d'un compromis de vente, état des lieux...). Par sa connaissance approfondie du marché de la région de Mons, elle sera d'excellent conseil à chaque étape de votre recherche.
Ces professionnels seront en outre un soutien appréciable pour les propriétaires, qui se déchargeront d'un certain nombre de formalités administratives énergivores, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature du compromis de vente. Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez mettre en location votre bien, sachez que la plupart des agences immobilières peuvent s'occuper de la gestion locative de votre appartement ou de votre maison. En effet, les agents s'occuperont de nombreuses tâches et notamment de :
- la rédaction et signature du bail
- la constitution de la garantie locative
- l'organisation de la mise en location et de l'état des lieux
- les formalités d'enregistrement du bail
- l'indexation annuelle ou le décompte annuel des charges
- la maintenance du bien.
Plus d'adresses d'agences immobilières à Mons et toute la Belgique
Vous estimez que vous avez enfin le niveau de vie suffisant pour devenir propriétaire ? Vous vous sentez prêt à sauter le pas de l'achat ? Pour maximimiser vos chances de tomber sur la perle rare, n'hésitez pas à prendre contact avec les meilleures entreprises spécialisées dans l'immobilier de prestige à Bruxelles afin de trouver un appartement à vendre à Woluwe St Pierre qui remplira tous vos critères : prix, superficie, situation... Celles-ci vous conseilleront des maisons de maîtres, des villas et autres biens de luxe dans la capitale et en périphérie.
Vous n'avez pas trouvé l'agence immobilière à Bruxelles qui vous convient ? Vous êtes toujours en quête du bien coup de coeur ? Descendez un peu plus au sud pour trouver une agence immobilière à Waterloo : elle se pliera en 4 pour vous trouver la maison à vendre qui répondra à tous vos critères tout en rentrant dans votre budget.
Enfin, nous vous pouvons aussi vous aider à trouver des professionnels à votre service en Hainaut (agence immobilière à Charleroi et appartement à vendre à Charleroi), une agence immobilière à La Louvière ou encore une agence immobilière à Liège si vous êtes à la recherche de biens d'un prix plus raisonnable qu'à Bruxelles et dans le Brabant wallon, le marché étant très fluctuant d'une région à une autre. Ils seront à votre service pour trouver une maison à vendre à Mons. Aussi est-il toujours préférable de demander conseil à une agence située dans votre secteur de prédilection, afin qu'elle puisse parfaitement vous aiguiller grâce à une connaissance approfondie du marché que vous visez.
Autres agences immobilières dans la région de Mons
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Advance Immobilière : Qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain à bâtir, d'une villa ou encore d'un studio, comptez sur ces agents immobiliers actifs à Mons pour vous proposer une multitude de biens à vendre et à louer. Ils prennent en charge le suivi complet de votre dossier et vous assurent des prestations telles qu'une estimation exacte, l'organisation de visites, la négociation du prix et bien d'autres. Tel : 0474/98 93 44.
Alpimmo - agence immobilière à Mons : Vous envisagez un déménagement dans la région de Mons ? À la recherche d’une maison à vendre ou d’un appartement à louer, vous obtiendrez des services professionnels de qualité pour votre recherche. Si vous êtes propriétaire, vous pouvez également confier votre bien à cette agence immobilière afin de trouver votre nouveau locataire. La signature de baux ou contrats de vente est soigneusement encadrée par ces experts du secteur qui vous conseillent également dans vos démarches. Tel : 065/34 84 24.